厂房抵押贷款,顾名思义就是以企业或个人的厂房作为抵押物,而向银行或贷款公司申请的一类贷款。早在2006年中国银行温州分行，借款人向有推出厂房抵押贷款的银行(中国银行、邮储银行)或贷款公司,咨询贷款事宜;2，借款人向银行提交规定的材料手续,提出贷款申请;3，1、借款申请人依法设立、合法经营、业务稳定、商誉良好。
1、提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。要看是哪个地方的房子若是房屋的话,现在一般都要求2套房屋或者房屋厂房或者房屋店铺做担保,信用担保现在很难了。可以税前列支,根据会计准则的规定,竣工决算后的固定资产产生的利息计入当期损益,所以用贷款购买的已经竣工的厂房,已经不属于在建工程了。
国家是明令禁止用经营贷购买房产的。经营贷,是国家用来扶持中小企业发展或个人经营的贷款,它具有额度高、利率低等特点，可以,但是银行个人贷款一般需要抵押物,才能办理贷款。银行个人贷款,就是银行向客户发放的用于合法经营活动所需小额、短期或者长期，所在城市若有招行,可通过招行尝试申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价。