未成年人可以过户房产。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产过户，未成年人房产办理过户所需材料:在递件时,卖方为未成年人,需要所有监护人到场,除提供产权人身份证及产权证外,还需要提供监护人身份证、户口本、结婚证，房产能过户给未成年子女,该房产可视为父母对其的赠与,无需专门办理其他手续。
房产证可以过户到未成年人名下,具体做法如下:父母先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证。可以的,房产证可以过户到未成年子女的，房屋过户费用计算方法:1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税。不可以法律分析:房屋赠与未成年子女后不可以变卖。