请教典当行房产抵押，哪家典当行可以抵押房产证？房地产典当和房地产抵押的区别在法律上是主观的:1。房产典当和房产抵押有什么区别？房产典当和房产抵押的区别如下:1，对借款人的要求不一样，有了房产证，可以在典当行办理房产抵押贷款，相比银行，典当行房产抵押的手续更简单快捷，拿到钱的速度更快。典当行可以抵押房产吗？不，我建议去银行。
1、当铺抵押怎么收费
典当行利息一般由两部分组成，一部分是综合费用，另一部分是贷款利息。贷款利率一般指银行的贷款利率。至于综合费用，包括民品、房产、产权。所有这些都按月计息。民用产品月均利率为4。2%也是最高的利率之一。房产和产权的月利率是2。7%和2。4%。典当行的利益也受法律保护。一般来说，只要不超过上述标准，就是合法的。
如果没有特别紧急的事情，在银行申请贷款比较划算。虽然耗时长，手续也比较麻烦，但是典当行的利息比典当行低很多。第三十八条典当综合费用包括各种服务和管理费用。动产质押典当的月综合费率不得超过典当金额的42‰。房地产抵押典当的月综合利率不得超过27‰。产权质押典当的月综合费率不得超过典当金额的24‰。当期不足5天的，按5天收取相关费用。
2、抵押和典当的区别
抵押和典当的区别如下:1。概念不同。典当是指典当人将其动产和财产权利作为典当物质押或者将其不动产作为典当物抵押给典当行，支付一定比例的费用，取得典当行，并在约定的期限内支付典当行利息、偿还典当行和赎回典当行的行为。抵押是指抵押人与债权人以书面形式订立协议，不转移对抵押财产的占有，并以该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿；2.治疗方法不同。
房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产向抵押权人提供债务履行担保而不转移占有的行为。抵押期间，房屋所有人无需交房，但限制其产权转移，房屋仍归原产权人所有；3.评价方法不同。房屋典当不考虑典当行的还款能力。典当行的房屋质押贷款的前提是典当行的房屋没有产权纠纷，要查封，只是单纯的考察房产价值。
3、问一下 典当行房产抵押,年化利率是多少?
房屋抵押贷款年利率分为两个阶段: (以5年为界)1。房屋抵押贷款期限在5年以下(含5年)的，贷款年利率为4.77%；2.房屋抵押贷款期限在5年以上的，贷款年利率为5.04%(根据地方政府实际情况)。贷款期限:一般最长贷款期限不超过30年。贷款金额:最高金额为所购(大修)房屋总价或评估值的80%(以较低者为准)。抵押房地产的条件:1。房屋产权应当清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场交易，没有其他抵押；2.房龄(自房屋竣工之日起计算)和贷款期限不超过40年；3.抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁计划，有房产部门、土地管理部门出具的房产证、土地证；4.抵押物的所有人可以是借款人本人，也可以是他人。
4、哪个典当行可以押房产证
房产证可以抵押。有了房产证，可以在典当行办理房产抵押贷款。相比银行，典当行房产抵押的手续更简单快捷，拿到钱的速度更快。典当行会审核相关资料，评估房产价值，然后与抵押人确定贷款金额，签订合同放款。房产证典当当天能拿到钱吗？一般来说，在典当公司，只要借款人手续齐全，进入典当后就可以立即放款。典当公司一直以“即时借贷”为服务核心，手续简单，放款快捷，帮助借款人保命。
即使是手续相对复杂的房产典当，也可以在抵押后立即放款，房产典当的整个过程，长则一周，短则三五天甚至当天。在典当行典当房产证的所有流程1。贷款人的条件。有固定住所的城市有固定住所，有按时偿还贷款本息的能力。2.不动产共有人承认相关的借款和担保行为，愿意承担相关法律责任。二、抵押财产的条件1。房子产权清晰，国家上市交易条件明确，不需要其他抵押就可以进入房地产市场。
5、典当房产抵押贷款流程
下面我为你整理了按揭贷款流程的相关知识。住房抵押贷款，这里也可以叫房产典当，是华夏典当行于2001年首创的一项个人融资业务，针对已取得房屋所有权证的客户。借款人只需对其名下房产进行评估，到当地相应机关办理抵押登记手续，专业、方便、快捷。随着典当业和房地产业的不断发展，抵押贷款已经成为典当业的一项标准业务。
6、房产典当与房产抵押的区别
法律主体性:1。房产典当和房产抵押有什么区别？房产典当和房产抵押的区别如下:1。对借款人的要求不一样。办理房产典当只能由房主本人办理，不能由他人办理。房产抵押贷款可以由申请人本人办理，也可以由房产所有人以外的人办理。2.有不同的方式来处理贷款。房产抵押贷款，只需要办理抵押担保手续，房子可以继续自用。
3.办理时限不一样。房地产抵押贷款的期限较长。房产典当期限相对较短，多为3个月至6个月。4.评价方法不同。房屋典当一般不考察典当行是否有还款能力，主要是要求没有财产纠纷，要看财产价值。二、房产抵押贷款容易出现哪些问题？房产抵押贷款容易出现的问题:1。评估风险。2.租赁权抵御风险。(1)抵押物难以处置。根据“买卖不破租赁”的原则，如果“先租后到”，即使借款人没有按时还款，信贷机构也很难处理抵押财产，因为租赁仍然有效。
7、典当行可以抵押房产吗
不，我建议去银行。抵押贷款的贷款条件:具有合法身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；新购房屋作为最高额抵押的，须有合法有效的购房合同，房龄不满10年，已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款；已购买房屋抵押贷款，原房屋抵押贷款已偿还1年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有权证，房龄不满10年的；
8、典当行抵押房产期限
法律分析:典当行一般借款期限较短，不超过半年，但办理房产抵押登记时可以在房管局申请一年期限。当事人约定或者登记部门要求的保证期间，对担保权益的存在不具有法律约束力，在登记部门登记的抵押期间，对抵押权的存在不发生法律效力，抵押权不因抵押期间届满而消灭。法律依据:《中华人民共和国民法》第394条保证债务的履行，债务人或者第三人不转移财产占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押的，债权人有权就该财产优先受偿。