房贷没还清怎么办？法律主观性:房贷未还清，房产属于一方个人财产且贷款已偿还的，离婚时不予办理，但当事人另有约定的除外。你的离婚房贷还没还完怎么分，需要分情况讨论，离婚按揭还没有全部分配完，具体如下:1，房子是婚后购买的，房贷没还完离婚怎么办还房贷的方式如下:1。夫妻平分房屋的，剩余还款责任也由双方共同承担；2，但一般来说，夫妻离婚时，一方取得房产，给予另一方同等数额的补偿。
1、婚前买房未还完贷款离婚怎么处理
离婚按揭如何处理(1)夫妻通过共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，因此未还清的贷款也属于夫妻共同债务，因此双方必须共同承担还款义务。(2)如果两人感情确实破裂离婚，债务仍需夫妻双方共同偿还。但如果夫妻双方协商，也可以由其中一方偿还。(3)离婚后买房的一方无力支付房屋贷款的，银行仍有权向其配偶追偿。
根据《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第1064条规定，夫妻共同签名或者事后由夫妻一方追认的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以自己的名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义发生的超出家庭日常需要的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营，或者基于夫妻双方的共同意志。
2、离婚后房贷未还清怎么办
(1)夫妻通过共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，因此未还清的借款也属于夫妻共同债务，双方必须共同承担还款义务。(2)两人分手离婚，债务仍需夫妻双方共同偿还。但如果夫妻双方协商，也可以由其中一方偿还。(3)离婚后买房的一方无力支付房屋贷款的，银行仍有权向其配偶追偿。未取得房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后，赔偿方可以向另一方主张赔偿。
但财产归属、债务如何分担可以在夫妻内部约定，但只在夫妻之间生效，不允许对抗债权人。银行向约定不分担债务的一方主张债权的，该方可以向对方追偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第1076条，夫妻自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产和债务处理等事项的协商一致意见。
3、房贷没还清夫妻离婚怎么办
法律的主观性:离婚房贷未还清，房产属于一方个人财产且已偿还贷款的，离婚时不予办理，但当事人另有约定的除外。以夫妻共同财产偿还贷款，双方尚未取得产权证，不能就权属达成一致意见的，由法院判决使用权，不予办理权属。法律客观性:按揭贷款购买的商品房应直接分割为夫妻共同财产，而欠银行的贷款可依法作为夫妻共同债务处理。
4、离婚房贷没还完怎么分
你的问题需要在不同的情况下讨论。1.如果婚前买的是婚后还贷的房子，婚后还贷及其升值是夫妻共同财产，这部分需要分割。这部分一般换算成因婚内还贷占总房价的比例，再计算出这部分比例对应的房产价值。这种情况一般是婚前买房的一方给另一方房屋折扣。2.如果是婚后买房，那么这套房子就是夫妻共同财产，离婚需要分割。房子的离婚分割是一方拿房子，一方拿钱。
离婚按揭还没有全部分配完，具体如下:1。房子是婚后购买的。在这种情况下，房子无疑属于夫妻共同财产，因此，未付的房贷也属于，在离婚时，房产和房贷一起分割；2.婚前交房的一方名下。离婚时，产权登记的一方应补偿另一方婚后双方共同还贷的款项及相应的房产增值部分。离婚手续是怎样的？具体如下:1。准备离婚相关文件；2.准备离婚相关材料；3.准备好材料和证件后，夫妻双方必须到一方常住户口所在地的民政局办理离婚手续；4、民政局人事审核材料，将结婚证收回。
5、夫妻离婚房贷没还完怎么办
离婚夫妻未还房贷的处理方式如下:1。如果房贷没有还清，房屋以婚前个人财产支付首付并在银行还款，房产登记在支付首付的一方名下。双方可以就抵押进行协商；2.如果协商不成，一般法院会将不动产的判决返还给产权登记的一方，产权登记的一方可以对共同还款的部分以相应的金额补偿对方。夫妻共同债务什么是夫妻共同债务？它们主要包括:1。因抚养教育子女、赡养老人而发生的债务；2.夫妻双方在共同生活期间的正常支出，如家庭日常开支、购买生活用品、购房、修缮房屋所发生的债务；3、夫妻双方或一方的债务到期处理；4.婚前债务用于婚后共同生活；5.双方因共同生活而产生的其他债务。
6、 房贷没还完离婚怎么办
不还房贷的方法如下:1。夫妻平分房屋的，剩余还款责任也由双方共同承担；2，但一般来说，夫妻离婚时，一方取得房产，给予另一方同等数额的补偿，这种情况下，一般需要办一个抵押过户手续，剩下的还款责任由取得房产的一方承担；3.按揭贷款购买的商品房应直接分割为夫妻共同财产，欠银行的贷款可依法作为夫妻共同债务处理。